Исходная идея: строительство домов усадебного типа для крестьянских (фер-мерских) семей с выплатой стоимости дома ежегодно произведенной сельскохо-зяйственной продукцией в течение 20 лет. Стоимость дома: не должна превышать 600 тыс рублей; ежегодная сдача про-дукции по закупочным ценам на 30 тыс .рублей.
Основные требования к проекту дома:
1. Дом общей площадью 100-150 м2 должен быть эстетически привлекательным, удобным для жизни крестьянской семьи, должен быть полностью благоустроен и содержать необходимые надворные постройки.
2. Материалы, конструкции и технология строительства должны обеспечивать срок эксплуатации дома минимум 50 лет.
3. Должна быть обеспечена возможность будущего расширения (блокирования) дома без его существенной реконструкции (растущий дом).
4. Должно быть обеспечено минимальное энергопотребление; необходим подвод к дому только электроэнергии, которая расходуется на бытовые электроприборы и в пиковый холодный период - на СЭО; солнечная энергия в летний период накап-ливвается в теплоаккумуляторе и расходуется на воздушное отопление и ГВС в холодный период года; системы трансформации низкопотенциального тепла и системы получения холода и кондиционирования должны быть сопряжены.
5. Водоснабжение дома должно осуществляться из скважины; вода должна быть питьевого качества и не требовать дополнительной очистки и обеззараживания.
6. При эксплуатации дома необходимо применять естественные биоинтенсивные технологии для переработки и утилизации органических отходов (твердых, жид-ких) и для повышения плодородия почвы, выращивания сельхозпродукции; это можно обеспечить ведением органического земледелия и выращивания компост-ных культур для удобрения сада-огорода без привоза удобрений извне.
7. Подворье должно обеспечить комфортное ведение приусадебного хозяйства в летнее время года. Подворье, как правило, включает в себя: летнюю кухню, ве-ранду, летнюю спальню (не утепленную часть чердака), летний душ, баню, гараж, внутренний дворик (желательно с навесом), пристроенную к дому теплицу, дровя-ной склад, погреб, систему сбора воды с территории участка с искусственным по-крытием, бассейн.
8. Основные элементы внешнего устройства дома: теплица с южной стороны, пристроенные с северной стороны технические помещения (гараж, мастерская), выполняющие дополнительную функцию тепловых буферных зон, остекленные веранды (с запада или востока). Из неотапливаемой летней части целесообразно устроить вход в погреб. Дом ориентирован на юг, с тем, чтобы максимально ис-пользовать пассивный солнечный обогрев. На крыше располагаются солнечные коллекторы (воздушные и водяные).
9. Состав помещений в доме общепринятый: гостиная, кухня-столовая, спальня, детская, ванная с туалетом (на 2-ом) и душ с туалетом (на 1-ом), зимний сад (по отдельному пожеланию), кладовая, прихожая, сени (веранда), мастерская (гараж), техническое помещение для размещения биотуалета, очистки стоков.
10. Несущие конструкции дома – каркасно-модульного типа (стальной профиль или деревянные брусья). Конструкция стены: несъемная опалубка, состоящая из фасадной системы (внешняя отделка стены) прикрепленной к каркасу и каркаса обшитого листами ГВЛ (внутренняя отделка стены). Пространство между внешней и внутренней отделками заполняется полимерпенобетоном или засыпается крош-кой из пеностекла (керамзита).
11. Технология строительства должна обеспечивать быструю сборку дома на площадке из готовых привозных элементов без использования тяжелой строи-тельной техники, без "мокрых" процессов, с использованием механизированного ручного инструмента, с минимальными трудозатратами.
